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國家統計局6月16日發布數據顯示，2025年5月，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅繼續收窄。

國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉當日在國新辦新聞發布會上表示，從5月情況看，房地產市場運行總體平穩。今年以來，隨著各項穩定房地產政策加快落實，房地產市場繼續朝著止跌回穩的方向邁進。

從市場價格看，5月，一、二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比降幅分別比上月收窄0.4個、0.4個和0.5個百分點；二手住宅銷售價格同比降幅分別收窄0.5個、0.4個和0.5個百分點。從商品房庫存看，5月末商品房待售面積比4月末減少715萬平方米，連續三個月減少。

從市場交易看，在各項穩樓市政策作用下，房地產銷售基本平穩。付凌暉表示，1-5月，新建商品房銷售面積和銷售額同比分別下降2.9%和3.8%，與1-4月基本持平。部分一線、二線城市市場交易較為活躍，商品房銷售面積和銷售額保持增長。

“總的看，促進房地產市場止跌回穩政策持續顯效，5月房地產市場運行總體平穩。但也要看到，房地產市場仍在調整過程中，市場信心還在修復，市場供求關系仍待改善，促進房地產市場止跌回穩還需要繼續努力。”付凌暉說。

付凌暉表示，要積極主動適應房地產市場供求關系發生重大變化的現實，持續推動城市更新和危舊房改造，加大“好房子”建設供應力度，促進剛性和改善性住房需求釋放，積極構建房地產發展新模式，促進房地產市場平穩健康發展。